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    肯定不敢啊。

    谁傻乎乎地愿意被杨辰包围啊。

    只要杨辰一句话，周边的所有设施都不给2号地块使用，哪个业主谁傻乎乎地去买这里的房子？

    明知道将来会被杨辰拿捏，自然不会有其他公司愿意接手2号地块。

    唯一能接手的公司只有海盛集团一家而已。

    这，便是杨辰的完整计划。

    想明白这一点，王市长忍不住就给杨辰竖起了大拇指。

    “杨董真是深谋远虑啊。旺达集团方面只把眼光聚焦在2号地块上，你已经想到其他办法对付他们了。”王市长夸赞道。

    杨辰呵呵一笑，道：“这个计划只有你我二人知道，连海盛集团的高层都不知道。希望王市长不要出卖我啊。”

    王市长：“哈哈……那是自然。相比之下，海盛集团是我们海城本土的企业，我们市政府当然要支持自己的企业。但是，我得要你给我一个保障。若是将来旺达集团出让2号地块，你得接手，并且按照市场规矩建造新小区。怎么样？”

    杨辰：“我只能说到时候肯定只有我们海盛集团敢接手这块地，其他公司都不敢自讨没趣。但是那也得看旺达集团要价，我最多只能出120亿，高一分都不愿意出。按照市政府的心理价位，2号地块120亿左右就算高了。我没说错吧？”

    221亿拍下来，120亿转手出去，旺达集团净亏损101亿，这一战输的可就太惨了。

    王市长：“哈哈……杨董说的对，我们预计2号地块正常的拍卖成交价格应该在110-125亿之间。按照容积率2-2.5之间建成小区，均价7万左右的价格，开发商会有一些盈利。但是没想到你们两家把价格推高到了220亿，这铁定要亏损好几十个亿的呀。”

    杨辰：“从这就可以看出来旺达集团有多坏了。为了在我们的腹地插一脚，他们宁愿亏损几十个亿也要抢这块地。他们都这么不客气了，我自然也不能对他们手软。还有件事想麻烦王市长推动一下。”

    王市长点点头，道：“嗯。你说。”

    杨辰：“希望王市长能下令在海城做项目的所有房地产公司，资产负债率不得高于80%。”

    王市长大惊。

    “啊？什么？资产负债率不高于80%？那岂不是绝大多数地产公司都满足不了这个条件？”


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